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机构:3月新建住宅价格涨幅略有扩大

所属分类:行业热点    发布时间:2020-04-17   作者:
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16日 ,国家统计局发布3月份70大中城市商品住宅销售价格变动情况显示 ,随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好 ,生产生活秩序加快恢复 ,因 疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头 ,70个大中城市房地产市场价格出现微涨 ,但总体较为稳定。

易居研究院根据国家统计局数据进行算术平均。计算得知 ,2020年3月 ,70个大中城市一二手住宅价格环比涨幅分别为0.13%和0.05% ,相比2月分别扩大0.11和0.13个百分点。

具体来看 ,一线城市方面 ,初步测算 ,2020年3月 ,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上  月持平转为上  涨0.2%。其中 ,持平 ,上  海和深圳分别上  涨0.1%和0.5% ,广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上  涨0.5% ,涨幅比上  月扩大0.3个百分点 ,、上  海和深圳分别上  涨0.2%、0.3%和1.6% ,广州下降0.2%。

二三线城市方面 ,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上  涨0.3% ,涨幅比上  月扩大0.2个百分点 ,比1月份扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上  涨0.2%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上  涨0.2% ,涨幅比上  月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比也由上  月下降0.1%转为上  涨0.1%。

诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示 ,3月份 ,疫情防控有了很明显的效果 ,多数城市生产生活秩序都在加快恢复中 ,因 疫情积压的住房需求逐渐释放 ,带动市场活跃度上  涨。中原地产首席分析师张大伟表示 ,3月全国主要城市的市场成交量相比2月份有明显复苏。

张大伟坦言 ,3月数据明显向好的主要原因  ,则是受疫情影响 ,2月市场整体处于“冰封”状态。此外 ,3月新建住宅基本属于网签数据释放 ,大部分二手房成交也是疫情前的意向成交 ,因 此确定市场恢复正常水平甚至回暖仍尚早。

上  海易居房地产研究院研究员王若辰表示 ,“房住不炒”定位并不会因 为疫情的影响而动摇。在中央保持房地产调控的定力的背景下 ,不会出现全面的政策放松。

(责编:孙红丽、初梓瑞)

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